分譲マンション専門賃貸管理『貸すミカタ』
定額ワンプラン月々2,980円（税込）で、
安心の賃貸管理を提供いたします。
まずは物件情報を送るだけ、
無料で査定いたします。
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【貸すミカタ】
3つのポイント
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管理手数料
2,980円
(税込)/ 月額
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資産価値を
最大化する
3
売買も行う
ワンストップ体制
1
管理手数料2,980円(税込)/月額
福岡の管理手数料相場は家賃の 5.5％(税込)。
エベックなら分譲マンション専門の賃貸管理サービスだからこそ、定額ワンプランで高品質な賃貸管理サービスを提供。低価格でも安心のサポートを実現します。
2
資産価値を最大化する
資産価値を最大化するためには、早期かつ高値での成約が不可欠です。そのため、エベックは 100％貸主様の味方として、情報を広く公開し、公平で効率的な募集体制を構築。空室期間の短縮と収益性の向上を全力でサポートいたします。
3
売買も行うワンストップ体制
貸すか売るかで迷われる方へ、どちらの選択肢もご提案可能です。エベックなら 売却活動と賃貸募集を同時に進められるほか、賃貸中の物件の売却にも対応。 収益を確保しながら、最適な売却をサポートします。
資産価値の最大化
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早く高く貸すための仕組み
EVECの「貸すミカタ」は、物件情報を広く公開し、すべての賃貸業者と共有することで、入居希望者にしっかり届け、早く・高く貸すを実現しています。
どの不動産会社でも仲介できる仕組みにより、入居者は希望の会社を選びやすく、契約までの流れがスムーズに。法人契約も4割以上と高く、企業の社宅利用などの実績が豊富なため、安定した賃貸経営につながります。
よくある不動産会社の場合
成約＝売上が最終目的になるので
貸主様・借主様どちらの味方になるかは
条件次第。
さらに本音は貸主様・入居希望者の双方から
確実に手数料をもらいたい。
貸主様・入居希望者のどちらの味方でもない
（自社の利益優先）
他社不動産会社への対応の具体例
こうなると他社不動産会社からの
客付の可能性は低くなります。
賃貸の場合、業法で細かい規定がないのでどのような仕組みで取引するかはその会社次第。
事前に確認いたしましょう。
EVECの【貸すミカタ】の場合
100％貸主様の味方になった募集活動
全国10万社の不動産会社、
福岡県内だけでも約5,300社の
不動産会社がある。
福岡市内の賃貸を扱う不動産会社・店舗は
約700店。
そのすべての不動産会社が…
EVECは100％貸主様の味方。
マンションを早く高く貸すためだけに
活動しています。
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不動産会社・入居希望者との
交渉や煩雑な契約手続きは
弊社が代行いたします。
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◎ 他社不動産会社のメリット
- 広告からの反響が増える
- 法人専門の会社や紹介顧客やリピーターの多い中小の不動産会社も仲介のチャンスあり
◎ 入居希望者にもメリットあり
- 好きな不動産会社を選べる
- 条件の良い不動産会社を選べる
- 法人契約の場合も提携の不動産会社から申し込み可能
よくあるご質問
手数料が安いけど大丈夫？
分譲マンションに特化することでコストを抑え、お手頃な価格を実現しております。
しかし、基本業務は充実しており、他社と遜色ないサービスを提供いたします。
家賃保証の対象範囲は？
提携の保証会社を利用することで、毎月の家賃保証に加え、退去時の費用補償も可能です。安心して賃貸運営を進めていただけます。
賃貸中だけど大丈夫？
はい、管理会社変更の手続き〜ご入居者様の対応まで全て弊社で代行させていただきます。
リフォームの相談はできる？
はい、賃貸需要に合わせたちょうどいいリフォームをご提案しております。
遠隔地に居住中でも大丈夫？
はい、ZOOM等のオンライン商談や電子契約書等を推奨しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
設備交換に対する保証は？
はい、弊社で設備保証プランがご提案可能です。
経年劣化による突発的な故障にも対応いたします。
売買の相談も合わせてしたい
はい、豊富な売買実績でお客様の事情に合わせた売却プランをご提案いたします。
売る・貸す・投資、それぞれの選択肢を比較できるトリプル査定も可能です。
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いつでも
ご相談ください
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“売るべきか、貸すべきか”に迷ったら、
トリプル査定で今の価値を
チェックしてみませんか？