![あなたの分譲マンション
もっとかしこくお得に賃貸運用しませんか?](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/top-kasikoku.webp)
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『貸すミカタ』の賃貸管理は
分譲マンション限定なので
定額ワンプラン
月々2,980円(税込)!
家賃等に対して5.5%(税込)が
管理手数料としては一般的です。
『貸すミカタ』のプランと比較すると、
5年間で
50万円以上の差が出る場合も!
![他社様とエベックのの貸すミカタのプランの5年間の収支を比較してみて下さい!](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/kurabete.webp)
5年間の管理手数料の 比較 | 他社様管理プラン 月額賃料の5.5% | エベックの定額管理 プラン月額2,980円 | 節約できる管理手数料 |
---|---|---|---|
月額賃料100,000円の 場合 | 330,000円 | 178,800円 | 151,200円 |
月額賃料150,000円の 場合 | 495,000円 | 316,200円 | |
月額賃料200,000円の 場合 | 660,000円 | 481,200円 | |
月額賃料250,000円の 場合 | 825,000円 | 646,200円 |
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Point.1
![分譲マンション限定賃貸管理プラン
定額月額2980円税込](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/kakaku-bn.webp)
![エベックの賃貸管理プランは定額月々2980円!
他社のプランと比較すると5年間で50万円以上お得になる可能性もあります!
メリット1
月々の支出が減り、収支が改善できる!
メリット2
削減した経費を設備投資や突発的な修繕費用へ補填できる!
メリット3
削減した経費で設備保証等有益なサービスに加入できる!](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/point1-text4.webp)
![エベックの賃貸管理プランは定額月々2980円!
他社のプランと比較すると5年間で50万円以上お得になる可能性もあります!
メリット1
月々の支出が減り、収支が改善できる!
メリット2
削減した経費を設備投資や突発的な修繕費用へ補填できる!
メリット3
削減した経費で設備保証等有益なサービスに加入できる!](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/point1-text4.webp)
Point.2
エベックの賃貸管理が
早く高く貸すための
仕組み ![](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/staff-yubi2.webp)
![](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/sankaku.webp)
![よくある不動産会社の場合
成約イコール売上が最終目的になるので、貸主様・借主様どちらの味方になるかは条件次第。
さらに本音は貸主様・入居希望者の双方から確実に手数料をもらいたい。それは物件情報や入居希望者の囲い込みが発生し、貸主様・入居希望者のどちらの味方でもないということに。自社の利益優先ということ。
他社不動産会社への対応の具体例:
客付NG、広告NG、制限
こうなると他社不動産会社からの客付の可能性は低くなります。
賃貸の場合、業法で細かい規定がないのでどのような仕組みで取引するかはその会社次第。事前に確認いたしましょう。](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2022/07/LP-p2-yokuaru.png)
![エベックの貸すミカタの場合
100%貸主様の味方になった募集活動をします。
エベックは貸主様との管理を、入居希望者との取引は不動産会社が行います。
会員間情報サイトふれんずを通じて全ての不動産会社へ物件情報を公開、全ての不動産会社へWEB広告を許可、全ての不動産会社へWEB内覧用のVRコンテンツを共有します。
全国10万社の不動産会社、福岡県内だけでも約5300社の不動産会社があります。福岡市内の賃貸を扱う不動産会社・店舗は約700店あります。
エベックは100%貸主様の味方です。マンションを早く高く貸すためだけに活動しています。
不動産会社、入庫希望者との交渉や煩雑な契約手続きは弊社が代行します。
他社不動産会社のメリット
広告からの反響が増える
法人専門の会社や紹介顧客やリピーターの多い中小の不動産会社も仲介のチャンスあり
入居希望者にもメリットあり
好きな不動産会社を選べる
条件の良い不動産会社を選べる
法人契約の場合も提携の不動産会社から申し込み可能](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2022/07/LP-p2-evec.png)
Point.3
分譲マンションに特化した賃貸管理 ![](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/staff-ok.webp)
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![](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/09/LP-p2-chintaiboshu-1024x317.webp)
![契約業務
契約書、重要事項説明書の作成
契約更新業務、再契約手続き](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2022/06/LP-p2-keiyakugyomu2.png)
![家賃管理
家賃等の受領、送金
滞納者への支払い催促](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2022/06/LP-p2-yachinkanri-m.png)
![入居者対応
苦情受付
トラブル対応](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2022/06/LP-p2-nyukyoshataio.png)
![解約精算
貸借人との折衝、負担区分の決定
敷金の精算、原状回復工事の手配](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2022/06/LP-p2-kaiyakuseisan2.png)
![室内修繕
入居中の設備トラブル対応、交換
室内のリフォーム、リノベーション](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2022/06/LP-p2-shitunaishuzen2.png)
![共用部分
お問い合わせ、トラブル対応
各種報告、申請業務](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2022/06/LP-p2-kyoyobubun-m.png)
これら賃貸管理において煩雑な業務は全てエベックが代行します。
分譲マンションに特化した専門的で丁寧な管理業務でオーナー様・入居者様を全面サポートいたします。
![](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/op-title.webp)
選べるオプションサービスは、
別途費用が発生いたします。
詳細はお問い合わせくださいませ。
![リファシャワーヘッドのオプション設置
賃貸希望者様への訴求効果アップ
定価3万円を特別価格24000円税込に。](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/op1.webp)
![住宅設備保証
1工事につき最大10万円保証
利用回数無制限
経年劣化による故障も対応
保証対象設備一覧
エアコン
換気扇
コンロ
給湯器
多機能便座
(諸条件あり。金額等のプラン詳細はお問い合わせ下さい)](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/op2.webp)
よくあるご質問
![](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/sankaku.webp)
![](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/qa-1-2.webp)
賃貸中だけど大丈夫?
![](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/qa-evec.webp)
はい、管理会社変更の手続き〜ご入居者様の対応まで
全て弊社で代行させていただきます。
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リフォームの相談はできる?
![](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/qa-evec.webp)
はい、賃貸需要に合わせたちょうどいいリフォームを
ご提案しております。
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遠隔地に居住中でも大丈夫?
![](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/qa-evec.webp)
はい、ZOOM等のオンライン商談や電子契約書等を
推奨しておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
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設備交換に対する保証は?
![](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/qa-evec.webp)
はい、弊社で設備保証プランがご提案可能です。
経年劣化による突発的な故障にも対応いたします。
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売買の相談も合わせてしたい
![](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/qa-evec.webp)
はい、豊富な売買実績でお客様の事情に合わせた売却プランをご提案いたします。
無料・個人情報登録不要のAIマンション査定をご利用いただけます。
ご相談の流れ
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![1
オーナー様よりお問い合わせ](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/flow1.webp)
![2
相談日時、方法の決定](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/flow2.webp)
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無料個別相談の実施](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/flow3.webp)
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オーナー様よりお問い合わせ](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/flow-m1.webp)
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相談日時、方法の決定](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/flow-m2.webp)
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無料個別相談の実施](https://evec.fukuoka.jp/wp-content/uploads/2023/08/flow-m3.webp)